Группа BST возведет для Nvidia офисную башню в Йокинеме за 170 млн шекелей

Группа BST возведет для Nvidia офисную башню в Йокинеме за 170 млн шекелей

Компания Nvidia продолжает свою агрессивную экспансию на израильском рынке, систематически добавляя новые крупные объекты к и без того внушительному портфелю недвижимости. В северном израильском городе Йокнеам группа BST была официально назначена генеральным подрядчиком для строительства новой офисной башни для чипмейкера. Общая стоимость данного проекта оценивается в 170 миллионов шекелей, что примерно эквивалентно 47 миллионам долларов США по текущему курсу обмена валют на мировом рынке.

Частичная сдача объекта в эксплуатацию ожидается уже в 2027 году. Полное заселение и начало полноценной эксплуатационной деятельности запланированы строго на 2028 год. Это свидетельствует о долгосрочном стратегическом планировании компании, которая не жалеет ресурсов для укрепления своих позиций в регионе.

Расширение израильского присутствия Nvidia

Ранее корпорация заключила десятилетнее соглашение об аренде стоимостью 230 миллионов шекелей с компанией Melisron на площади 29 тысяч квадратных метров в том же районе. Обобщая все имеющиеся данные, можно констатировать, что текущий след Nvidia в Израиле включает более 68 тысяч квадратных метров территории именно в Йокнеаме.

Корпорация также планирует создание масштабного кампуса площадью 160 тысяч квадратных метров неподалеку, в городе Кирьят-Тивон. Данный объект спроектирован так, чтобы впоследствии разместить около десяти тысяч сотрудников. Это указывает на глобальные амбиции в сфере разработки передовых аппаратных решений для искусственного интеллекта.

Связь с технологией Mellanox

В 2019 году Nvidia приобрела компанию Mellanox Technologies за шесть миллиардов девятьсот миллионов долларов США. Штаб-квартира Mellanox находится именно в Йокнеаме и специализируется на высокоскоростных технологиях сетевого взаимодействия и передачи данных. Такая инфраструктура критически необходима для соединения графических процессоров в центрах обработки данных, что делает возможным обучение искусственного интеллекта в крупных масштабах.

Успешная сделка предоставила Nvidia не только критически важные технологии, но и значительную часть израильской рабочей силы с уникальной экспертизой. Это укрепляет технологический суверенитет компании на международной арене, обеспечивая независимость от внешних поставщиков оборудования для дата-центров.

Что это означает для инвесторов

Суммируя имеющиеся 68 тысяч квадратных метров в Йокнеаме и планируемый кампус площадью 160 тысяч квадратных метров, Nvidia создает мощные производственные мощности для штата, который может насчитывать десятки тысяч человек только в Израиле. Группа BST выиграла контракт на строительство стоимостью 170 миллионов шекелей, а Melisron удерживает долгосрочную аренду на сумму 230 миллионов шекелей.

Более широкий технологический коридор на севере Израиля получает еще одного якорного арендатора, который удваивает свои обязательства перед регионом. Это сигнал рынка о стабильности и росте сектора полупроводниковой промышленности в регионе Ближнего Востока. Инвесторы видят подтверждение устойчивости бизнес-моделей в условиях глобальной конкуренции.

Также стоит отметить положительный мультипликативный эффект для местной экономики, так как привлечение десятков тысяч высококвалифицированных специалистов стимулирует развитие смежных отраслей услуг и инфраструктуры. Регион получает мощный импульс к развитию технологического кластера мирового уровня.